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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居：從全年整體交量上看，今年青島的房地產市場"淡季不淡，旺季更旺"，您覺得是什麼原因造成瞭這樣的市場態勢呢？市場的火爆，對於二手房經紀公司和購房者來說分別會有什麼樣的影響？

  對於二手房經濟公司和消費者來說，在青島二手房是根據一手房形勢而走的。但我們看北上廣深的二手房已經遠遠超過一手房，甚至是二手房是一手房的三倍甚至是四倍。而對於青島來說，二手房還是值得期待的。在市區已經是1：1，那麼擴大到郊區，也許過個三到五年，我們的二手房和一手房的比例可能是2：1，甚至可能是3：1，那時候，換物時代可能真正來臨。那時候可能就是小房換大房，遠的換近的，不斷的在更新，不會像以前一樣，一套房住一輩子。

  孫傑：第一公司今年的銷售成績相對滿意，因為超額完成瞭我們的目標。我們的門店突破80傢，增長瞭100%，我們的業績也增長瞭近200%，還是不錯的。





青島科威國際不動產經濟有限公司總經理孫傑

【遠見2014樓市新局】專訪青島科威不動產孫傑

  新浪樂居：對於明年有怎樣的預期呢？

  孫傑：明年的房地產市場還是趨於穩定，我們希望我們的門店再增加50%，達到120傢店。我們的業績希望有所突破。希望我們的房地產銷售額能夠突破25億，甚至能夠達到30億。這樣的話，希望在地產銷售市場中占據已定份額

  孫傑："淡季不淡，旺季更旺"充分說明瞭房地產市場的需求還是很大的。從2013年來看，沒有大政策來看，剛需市場迅速釋放，這是第一個原因。第二個原因是對房價上漲的預期沒有太多瞭，覺得房價應該是穩定，所以大傢現在敢買瞭。第三個是通貨膨脹。經濟發展必然會造成通貨膨脹，而房地產又具有一個保值增值的功能。

內容來自sina新聞



  孫傑：我個人不敢下結論，要看統計的數據。個人認為可能差不多可以完成，即使超也會超一點。為什麼呢？第一個，這個房價統計的是整個青島七區五市的房價，市區的高房價跟萊西平度的低房價以平均就不會顯得很高。第二個數據有滯後性，可能會修正。比方說老百姓收入增長，房價平均線取哪個值都說不好。或者說最後12月份高價盤不批，隻批低價盤那有可能會拉低平均房價，也有可能會完成成交目標。

  新浪樂居：在後市方面，十八屆三中全會召開瞭，在房地產問題說的不多。對與這個問題，是不是說房地產政策方面不會有大的變動。如果有變動的話，您覺得會朝一個怎樣的趨勢變動。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/17472579070.shtml

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