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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  除瞭恒大上周末兩個項目外,一些項目也在近期引發關註。今年5月,位於大望京的臻園(樓盤資料) 表現突出,以8.29億元問鼎金額銷冠。5月13日,華業·東方玫瑰升級新品開盤,首批推售的C區約300套房開盤當日消化近九成,銷售額達5億元,相當於通州部分項目一年的銷售業績,是當月通州的銷售冠軍。

  "恒大銷售業績不錯,突破瞭行業降溫的諸多限制。這也表明在降溫的市場下,隻要企業各個策略運用得當,還是可以抵禦寒潮的。"上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,恒大前5個月銷售562億元,同比增加64.4%,是唯一一個前5個月完成年度銷售目標過半的大型房企,表明恒大產品品牌深入人心,產品定位精確,其物業價值未來的增長空間大,購房者比較青睞該品牌,所以市場認可度大。

  在全國樓市6月,恒大地產卻以連創紀錄的銷售業績成為全國樓市註目的焦點。合肥恒大中央廣場25.6億元,創造瞭全國樓市今年開盤銷售紀錄,隨後一天開盤的平頂山恒大名都銷售6.1億元,創造瞭今年三線城市開盤銷售紀錄。業內人士表示,在競爭加速、分化加劇的當下,滿足剛需、高性價比的產品,都會得到市場認可,在競爭中脫穎而出。

  據悉,恒大所有的項目以首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求為主:中端至中高端產品占70%,旅遊地產占15%,高端產品占15%,與老百姓需求的物業類型比例吻合,恒大產品均價一直維持在6000元/平方米左右,裝修標準均價維持在1500元/平方米左右,銷售均價減去裝修標準均價後,恒大銷售均價維持在5000元/平方米左右,符合普通購房者的接受范圍。

  據悉,此次合肥、平頂山兩樓盤均以剛需產品為主,90平方米左右的剛需戶型占總貨量的70%以上;兩盤在銷售前的認籌量均遠超推貨量,其中認籌人群中超過八成為自住型需求。

  6月21日和6月22日,安徽合肥恒大中央廣場、河南平頂山恒大名都分別開盤。排隊認購的客戶均遠超推貨量,恒大中央廣場開盤銷售25.6億,其中住宅開盤銷售13.4億,商鋪開盤銷售12.2億;平頂山恒大名都開盤銷售6.1億。兩項目均刷新瞭樓市銷售紀錄,其中合肥恒大中央廣場創造瞭全國樓市今年開盤銷售紀錄,平頂山恒大名都創造瞭今年三線城市開盤銷售紀錄。

恒大聚焦剛需自住購房 引領地產行業復蘇

  "目前整個中國房地產市場調整後已平穩,特別從最近幾周的情況來看,市場整體在回暖,市場參與方的信心也都在恢復。"恒大集團執行董事、副總裁何妙玲表示,市場調整帶來競爭,競爭加速瞭優勝劣汰,企業分化很明顯。合肥恒大中央廣場項目是二線城市的項目,排隊認購的客戶遠超推貨量,"這說明無論什麼時候,滿足剛需、高性價比的產品,都會得到市場的認可;產品品質好、園林綠化好、配套完善、精裝修交樓,就會得到購房者的追捧。"

 產品定位精確

  盡管回暖的苗頭在一些區域開始出現,一些房企也取得不俗業績,不過,放眼全國,樓市分化正在加速。

  上海易居房地產研究院6月23日發佈瞭《6月份典型城市新建商品住宅成交預報》。報告指出,6月1日-20日監測的15個典型城市新建商品住宅成交面積環比減少約19%。此外,中原地產統計顯示,6月前22天成交量反彈城市僅有武漢、廈門、石傢莊、南昌。合肥等城市基本持平,整體來看,成交量下調的城市依然占據多數。

內容來自sina新聞

元長鄉土地貸款率利最低銀行 周末兩日連創紀錄

  嚴躍進表示,對於房企來說,如果成本控制得當,產品性價比高,那麼就會體現出相對優勢和絕對優勢。即使市場出現觀望情緒,但依然可以在蓄客量和認購量上做好文章。

 《《報名新浪樂居6月28日特惠夏日看房團東港鎮二胎借貸

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/11312795670.shtml
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